Форум жильцов ОСББ Волынь. г. Киев, ул. Волынская, 10

Объявление

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ ДОМА!
Уважаемые соседи, друзья!.

Прежде всего Инициативная группа благодарит Вас за поддержку и активную гражданскую позицию, особенно тех, кто обращается с вопросами, пишет «в личку» и т.д.
Уже много что сделано, но впереди у нас самая важная и ответственная работа – это проведение легитимного общего собрания членов ОСББ «Волинь», которого не было с 2009 г. включительно.
Фактически уже 6 год (!) к ряду группа известных всем Вам лиц, не имея на это полномочий, некоторые из которых даже не являются членами ОСББ и собственниками квартир, без утвержденной годовой сметы расходов, которая должна утверждаться каждый год (согласно устава ОСББ «Волынь» и закона), израсходуют Ваши с нами деньги на свое личное усмотрение.
При этом качество так называемого обслуживания дома и оказания услуг пребывает на очень низком уровне.

Многие из Вас, кто читает наш Фейсбук, Твитер, общаются с другими соседями, которые этого не делают. У многих из Вас сложился определенный круг общения среди жильцов дома.

Просим Вас всех информировать соседей о происходящем у нас в доме, начиная от взяточничества председателя и нелегальных квартир на крыше, заканчивая признанием недействительными решений общих собраний от 2009года в судебном порядке.

Мы предлагаем всем активным и сознательным включится в активную работу по формированию повестки дня предстоящего общего собрания и организации его проведения. Формируйте списки участников, отправляйте их нам на е-мейл, с контактами. Для того, что бы мы могли организовать проведения собрания в апреле месяце!
Нам нужно наладить коммуникацию!

Опыт недавних ночных дежурств показал, что это вполне посильная для нас задача. Ваши предложения, пожелания, контакты принимаем в личку на фейсбук, твитер или по е-мейлу: adm.volyn@gmail.com Пора приводить в порядок наш с Вами общий дом!



Уважаемые соседи!
Решением Апелляционного суда г.Киева от 17.04.2013г. решения общих собраний (которых не было) ОСББ «Волинь» от 31.03.2009г. и 28.07.2009г. признаны недействительными.

P.S.: Напоминаем, что этими решениями было, якобы утверждено в т.ч. тариф на обслуживание дома и придомовой территории в размере 3,26 грн./м.кв. из которых 0,26 грн. якобы компенсируется за счет поступлений от аренды, введено охрану придомовой территории.


Решение суда 1 инстанции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/28043312

Решение апелляции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/30907320

Решение Высшего спецсуда : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32302958


Уважаемые соседи!
Напоминаем Вам о том, что плата за въезд как и недопуск Вас на Вашем автомобиле на территорию дома, якобы «работниками» охранной фирмы – незаконны.

В случае возникновения таких ситуаций, просим сообщать об этом представителям ИГ по электронной почте adm.volyn@gmail.com
Также напоминаем, что никаких законных оснований для таких действий со стороны председателя ОСББ «Волынь» нет.

Вы можете требовать письменный приказ/указ с подписью председателя (как единственного служебного лица в ОСББ) и мокрой печаткой ОСББ о том кто приказал Вас не пропускать, кому приказал, и на основании чего.
Также Вам необходимо вызвать милицию по тел. 102 для фиксации этого правонарушения.

Вместе мы – сила.


Уважаемые соседи! К нам в распоряжение попал документ – это расчет стоимости тарифа на обслуживание дома и придомовой территории, который был подан правлением ОСББ «Волынь» в КМДА, якобы еще в 2009г. в обоснование того тарифа, что у Вас в платежках (3,00 грн./м.кв.).


Смотрите документ в разделе


ТАРИФ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА В КМДА http://osbbvolyn.pogovorim.su/viewtopic.php?id=90

twitter ОСББ Волынь
facebook ОСББ Волынь

С представителем инициативной группы вы можете связаться:

E-mail: adm.volyn@gmail.com

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



3-я секция!Оплата консьержа

Сообщений 1 страница 15 из 15

1

Знаете ли Вы, уважаемые соседи, что из 60 квартир нашей секции
15 квартир ежемесячно платят по 100 грн.;
30 квартир ежемесячно платят по 50 грн.;
15 квартир НЕ платили ни разу? и не собираются?

2

Договор был такой:
кто проживает постоянно - 100 грв.
кто пока не проживает - 50 грв.
Не платить договора не было. Более того, если бы платили все, то можно было бы в итоге и меньше платить, я правильно понимаю?

3

У нас сейчас 4-ре консьержа,по деньгам получается что они получают 750 грн месяц,поделитесь опытом это нормальная оплата консьержа...или в других домах платят меньше\больше
Думаю может с заселением еще нескольких квартир будет возможно понизить стоимость оплаты консьержа?

4

4-й консьерж – был добавлен по указке председателя, или председатель решил за нас с Вами.
3 консьержа абсолютно достаточно они будут работать в режиме «сутки – двое» и получать денег больше, то-есть, вырастет мотивация.
Платят по 50 грн. те, кто давно уже живет.
Список тех. кто ни разу не платил, я размещу на форуме. 

5

Если было бы 3 консьержа и платили бы все – на одну квартиру приходилось бы 60 грн. / месяц

6

А почему Ваша продвинутая секция не введет видео домофон с записью (видеорегистратор)?, сейчас такие возможности!Зачем Вам консьерж, практика показывает ,что все равно заходят все кому не лень, даже называя неправильно квартиру и тд!!!
Мне кажется это современно . Я был в пятой секции без консьержанажав номер квартиры , и отлично, чисто  и тд А от Вандалов пусть сторож -охранник -привратник придомовой тер охраняет, курсируя по маршруту, должны же быть у них обязанности!

7

Я бы во всем доме сделал бы видеодомофон в квартру, но народ так рад что консерж им моет полы заменяя уборщицу (а уборщица заменяет еще кого-то у нас), что в 1-й секции это наверное не реально и потом кто читает форум , тот знает что из лифта связь идет с консержем ,а не с ОДС(5000грн\мес),по сему быть у нас еще оному лишнему рту.

8

Валентин, возможно это и будет сделано, но сейчас на фоне общих глобальных проблем есть такое решение!
Видео домофон стоит на данный момент не мало денег, с учетом что не все заселены и часть людей не захочет оплачивать данную услугу, сумма получится достаточно большая

9

Валентин написал(а):

почему Ваша продвинутая секция не введет видео домофон с записью (видеорегистратор)?

У нас, в 4-й секции пытались ввести домофон. Но большинство выступило против. Я тоже. Из соображений безопасности - у нас много детей, не хочется, чтобы с ними что-то случилось.

10

Сергей никто не собирается убирать консьержей , домофон это дополнительный контроль доступа к нам в подъезд!!!Просто порой ночью консьержи закрываются на ключ и что в полне естественно и разбудить их в 3 часа ночи очень проблематично, приходится проводить возле подъезда 10-15 минут!!А так будет еще электронный замок и ключи по которым жильци тоже смогу попадать к себе домой.Консьержа никто отменять не будет!

11

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОПЛАТЫ КОНСЬЕРЖЕЙ 3-Й СЕКЦИИ.

12

Интересная ситуация у нас получается, кто хочет платит меньше, некоторые позволяют себе вообще не платить, думаю в будущем надо придти в единой стоимости уплаты консьержа

13

В сводной ведомости по кв. 332 ошибка: за жовтень не отмечена оплата.
Вчера у консьержки по журналу проверил - все оплаты есть и отмечены.

14

Александр_332 написал(а):

В сводной ведомости по кв. 332 ошибка: за жовтень не отмечена оплата.
Вчера у консьержки по журналу проверил - все оплаты есть и отмечены.

исправимся :)

15

В сводной ведомости по кв. 346 тоже ошибка. Январь и апрель отмечено 50 грн., а я ежемесячно плачу 100 грн.?? Проверю сегодня по журналу у консьержей.
Давайте платить все одинаково, но домофон с электронным ключом тоже очень нужен.