Форум жильцов ОСББ Волынь. г. Киев, ул. Волынская, 10

Объявление

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ ДОМА!
Уважаемые соседи, друзья!.

Прежде всего Инициативная группа благодарит Вас за поддержку и активную гражданскую позицию, особенно тех, кто обращается с вопросами, пишет «в личку» и т.д.
Уже много что сделано, но впереди у нас самая важная и ответственная работа – это проведение легитимного общего собрания членов ОСББ «Волинь», которого не было с 2009 г. включительно.
Фактически уже 6 год (!) к ряду группа известных всем Вам лиц, не имея на это полномочий, некоторые из которых даже не являются членами ОСББ и собственниками квартир, без утвержденной годовой сметы расходов, которая должна утверждаться каждый год (согласно устава ОСББ «Волынь» и закона), израсходуют Ваши с нами деньги на свое личное усмотрение.
При этом качество так называемого обслуживания дома и оказания услуг пребывает на очень низком уровне.

Многие из Вас, кто читает наш Фейсбук, Твитер, общаются с другими соседями, которые этого не делают. У многих из Вас сложился определенный круг общения среди жильцов дома.

Просим Вас всех информировать соседей о происходящем у нас в доме, начиная от взяточничества председателя и нелегальных квартир на крыше, заканчивая признанием недействительными решений общих собраний от 2009года в судебном порядке.

Мы предлагаем всем активным и сознательным включится в активную работу по формированию повестки дня предстоящего общего собрания и организации его проведения. Формируйте списки участников, отправляйте их нам на е-мейл, с контактами. Для того, что бы мы могли организовать проведения собрания в апреле месяце!
Нам нужно наладить коммуникацию!

Опыт недавних ночных дежурств показал, что это вполне посильная для нас задача. Ваши предложения, пожелания, контакты принимаем в личку на фейсбук, твитер или по е-мейлу: adm.volyn@gmail.com Пора приводить в порядок наш с Вами общий дом!



Уважаемые соседи!
Решением Апелляционного суда г.Киева от 17.04.2013г. решения общих собраний (которых не было) ОСББ «Волинь» от 31.03.2009г. и 28.07.2009г. признаны недействительными.

P.S.: Напоминаем, что этими решениями было, якобы утверждено в т.ч. тариф на обслуживание дома и придомовой территории в размере 3,26 грн./м.кв. из которых 0,26 грн. якобы компенсируется за счет поступлений от аренды, введено охрану придомовой территории.


Решение суда 1 инстанции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/28043312

Решение апелляции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/30907320

Решение Высшего спецсуда : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32302958


Уважаемые соседи!
Напоминаем Вам о том, что плата за въезд как и недопуск Вас на Вашем автомобиле на территорию дома, якобы «работниками» охранной фирмы – незаконны.

В случае возникновения таких ситуаций, просим сообщать об этом представителям ИГ по электронной почте adm.volyn@gmail.com
Также напоминаем, что никаких законных оснований для таких действий со стороны председателя ОСББ «Волынь» нет.

Вы можете требовать письменный приказ/указ с подписью председателя (как единственного служебного лица в ОСББ) и мокрой печаткой ОСББ о том кто приказал Вас не пропускать, кому приказал, и на основании чего.
Также Вам необходимо вызвать милицию по тел. 102 для фиксации этого правонарушения.

Вместе мы – сила.


Уважаемые соседи! К нам в распоряжение попал документ – это расчет стоимости тарифа на обслуживание дома и придомовой территории, который был подан правлением ОСББ «Волынь» в КМДА, якобы еще в 2009г. в обоснование того тарифа, что у Вас в платежках (3,00 грн./м.кв.).


Смотрите документ в разделе


ТАРИФ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА В КМДА http://osbbvolyn.pogovorim.su/viewtopic.php?id=90

twitter ОСББ Волынь
facebook ОСББ Волынь

С представителем инициативной группы вы можете связаться:

E-mail: adm.volyn@gmail.com

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ВОДОСНАБЖЕНИЕ 3 СЕКЦИИ!

Сообщений 61 страница 90 из 92

61

Зобов’язати Відкрите акціонерне товариство „Акціонерна компанія  „Київводоканал” не чинити перешкод Державному будівельному комбінату Управління справами Верховної Ради України при прийнятті в експлуатацію закінченої будівництвом 3-ої секції житлового комплексу по вул. Волинській,10 в Солом’янському районі м. Києва та в приєднані їхніх інженерних мереж до магістральних та інших інженерних мереж.

62

А следующий абзац?..

63

Зобов’язати Відкрите акціонерне товариство „Акціонерна компанія”„Київводоканал” підписати  відповідні документи про прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом 3-ої секції житлового комплексу по вул. Волинській,10 в Солом’янському районі м. Києва та про приєднані їхніх інженерних мереж до магістральних та інших інженерних мереж.

.... А не провести работы....
Водоканал эксплуатирующая организация свох сетей и не проводит работы за ДБК и не проводил.
Обратите внимание на Акт технического подключения. Там разным цветом выделены сети Водоканала и сети потребителя - в даном случае ОСББ, то-есть нас с Вами.

64

Игорь написал(а):

.... А не провести работы....

Ну, значит, нужно подавать иск о проведении работ по присоединению! Тем более, слышал, там ещё проблемы с шириной труб (вместо двух соток одна пятидесятка)...

65

мы без иска подключились д50 и у нас есть вода.
провели физически работу по врезке, подсоединению, хлорированию и т.д. и т.п.

66

А что, д100 хуже?.. Или проблемнее подключиться?

67

Андрей, для того, что бы подключится д100 необходимо провести ЗАМЕНУ  176м. магистрального трубопровода с д200, того что есть сейчас, на д300, чего не сделал ДБК. Поскольку если мы подключимся д100 мы нарушим ГИДРАВЛИЧЕСКУЮ СХЕМУ водоснабжения и оставим соседние с нами дома без достаточно напора.

68

Так принимали 3-ю секцию.
Если секция была с водой - то почему воды у нас небыло, а была трубка 20 мм. (смотрите фото выше)?

69

Почитал АКТ приема секции на балланс , получается, что подключение 1х50 - на сегодня самое лучшее решение, как не крути.

70

и пока, единственно возможное.

71

Уважаемые соседи, к Вашему вниманию список сдавших деньги на проведение работ по водоснабжению 3-й секции по состоянию на 12.05.2011г.

72

Уважаемые соседи, к Вашему вниманию список сдавших деньги на проведение работ по водоснабжению 3-й секции по состоянию на 15.05.2011г.

73

Игорь написал(а):

Андрей, для того, что бы подключится д100 необходимо провести ЗАМЕНУ  176м. магистрального трубопровода с д200, того что есть сейчас, на д300, чего не сделал ДБК. Поскольку если мы подключимся д100 мы нарушим ГИДРАВЛИЧЕСКУЮ СХЕМУ водоснабжения и оставим соседние с нами дома без достаточно напора.

Ну, ребята, смотрите сами, только как бы этим подключением не спрыгнул Киевводоканал с решения суда о подключении воды в необходимом объёме. Тем более, что для системя пожаротушения всё равно нужно менять д200 на д300, как не крути.

Но я вас понимаю - лучше слабый напор, чем вовсе без него.

74

Перекладка магистрали на д300 и два подключения д100 к секции - и нужны для пожаротушения. Для обеспечения 16-эт. секции водой, достаточно д50 и существующая магистраль.

А пожаротушение - не только проблема дома, но и проблема города. О чем и пишет дбк в своём обращении к Попову.

75

Игорь написал(а):

P.S.: служба консьержей НЕ входит в компетенцию ОСББ, и заработную плату платим им мы, поэтому МЫ и будем решать кто будет работать, а кто нет.

Это только в вашей секции... А так, насколько я знаю - в штате.

76

Klim написал(а):

Это только в вашей секции... А так, насколько я знаю - в штате.

Т.е. третья секция, помимо оплаты своих консьержей, так же участвует в содержании консьержей других секций. Замечательно.

77

Александр_332 написал(а):

Т.е. третья секция, помимо оплаты своих консьержей, так же участвует в содержании консьержей других секций. Замечательно.

:cool:

78

Александр_332 написал(а):

Т.е. третья секция, помимо оплаты своих консьержей, так же участвует в содержании консьержей других секций. Замечательно.

...и как находчиво!..

Даёшь слоган: "Если хотите найти спонсоров, обращайтесь в наше ОСМД!".

79

У меня такое предложение - инициировать на общем собрании решение о компенсации затрат на подключение третьей секции к воде за счет ОСББ. Это общая проблема ОСББ, тем более у нас "150 тыс. грв. на депозите" - со слов председателя на вчерашнем собрании 2-й секции.

Отредактировано Александр_332 (2011-05-18 10:26:56)

80

Александр_332 написал(а):

Klim написал(а):

    Это только в вашей секции... А так, насколько я знаю - в штате.

Т.е. третья секция, помимо оплаты своих консьержей, так же участвует в содержании консьержей других секций. Замечательно.

Замечательно просто, каждый день  новости, куда не капнешь а там....... :angry:

81

Александр_332 написал(а):

У меня такое предложение - инициировать на общем собрании решение о компенсации затрат на подключение третьей секции к воде за счет ОСББ.

Это получается, за счёт других четырёх секций?.. Сомневаюсь, что большинство поддержит. А вот взыскать с тех, кто секцию принимал без необходимого подключения к воде, в судебном порядке, - попробовать можно.

82

Андрей Д. написал(а):

Это получается, за счёт других четырёх секций?.. Сомневаюсь, что большинство поддержит. А вот взыскать с тех, кто секцию принимал без необходимого подключения к воде, в судебном порядке, - попробовать можно.

Да.
Это наша общая проблема, т.к. перекладка магистрали в ТУ водоканала, относится ко всему дому, а не только к нашей секции.
А потом, это всего по 20 грв. с каждого. ОСББ легко может компенсировать эту сумму так, что никто из жильцов дома это и не ощутит.

Отредактировано Александр_332 (2011-05-19 09:30:14)

83

Александр_332 написал(а):

Это наша общая проблема, т.к. перекладка магистрали в ТУ водоканала, относится ко всему дому, а не только к нашей секции.

До принятия секции на баланс это была проблема ДБК, а не наша. Значит, отвечать должен тот, кто принимал секцию на баланс, а не все остальные секции, которые, как мне известно, были подключены ДБК к магистралям. В прочем, это тоже вопрос собрания - как решит, так и будет.

С нас-то действительно не убудет - выкурим на две пачки сигарет меньше или выпьем на четыре литра "Росинки" меньше, однако это выглядит фактическим финансированием (пусть и в "малых дозах") тех, кто принял секцию. Т.е. они на это "решились", а мы расхлёбывай... :|

84

Андрей Д. написал(а):

До принятия секции на баланс это была проблема ДБК, а не наша. Значит, отвечать должен тот, кто принимал секцию на баланс, а не все остальные секции, которые, как мне известно, были подключены ДБК к магистралям. В прочем, это тоже вопрос собрания - как решит, так и будет.

Это даст возможность ОСББ в судебном порядке потребовать от ДБК компенсации. Особенно в свете п.6 "Інші умови" АКТА

85

Александр_332 написал(а):

Это даст возможность ОСББ в судебном порядке потребовать от ДБК компенсации. Особенно в свете п.6 "Інші умови" АКТА

Так о чём я и толкую. Но только тратится нужно сейчас, а компенсацию, наверное, получим, но когда-нибудь потом. При этом цена денег во времени постоянно уменьшается. В итоге, можем быть в большом минусе...  :disappointed:

86

Вчера в 3 секции уже во второй раз за две недели вечером исчезла вода. Любая. В осбб никто не брал трубку...
Но надо отдать должное председателю, после звонка ему на мобильный стало известно, что у нас замерз стояк и его скоро починят, что и произошло по истечение 2-х часов.
Не плохо было бы иметь в осбб телефон "горячей линии", как в любом жеке. Иначе придется всё время звонить председателю на мобильный в любое время дня и ночи...

87

Александр_332 написал(а):

Вчера в 3 секции уже во второй раз за две недели вечером исчезла вода. Любая. В осбб никто не брал трубку...
Но надо отдать должное председателю, после звонка ему на мобильный стало известно, что у нас замерз стояк и его скоро починят, что и произошло по истечение 2-х часов.
Не плохо было бы иметь в осбб телефон "горячей линии", как в любом жеке. Иначе придется всё время звонить председателю на мобильный в любое время дня и ночи...

Интересно за что отдать должное председателю?
За то, что в подвале перемерзли трубы? почему довели подвал до такого состояния?
Эта ситуация показала еще раз что правление, не может организовать эксплуатацию всего комплекса на должно уровне!
Если на то пошло, то надо отдать должное сантехникам, которые устраняли проблему, но надо смотреть в корень проблемы, а так это может происходить снова и снова!
Александр, видимо Вам очень повезло что он ответил, обычно он трубку при проблемах не берет, спросите у многих соседей в нашем доме!

88

Слава написал(а):

Александр, видимо Вам очень повезло что он ответил, обычно он трубку при проблемах не берет, спросите у многих соседей в нашем доме!

Факт остается фактом. Когда не возьмет, напишу, что не взял. Хотя то, что проблема была устранена с помощью председателя, скорее удивило.
И еще.
1. Я думаю причина отсутствия воды до конца не раскрыта. Может кто-то знает в чем реально причина отсутствия воды второй раз за две недели?
2. Тем более не плохо было бы иметь в осбб телефон "горячей линии" и ответственного по реагированию т.к. проблем много (например в выходные, починить наш часто ломающийся лифт не реально).

Отредактировано Александр_332 (2012-02-14 11:00:35)

89

Александр_332 написал(а):

Факт остается фактом. Когда не возьмет, напишу, что не взял. Хотя то, что проблема была устранена с помощью председателя, скорее удивило.
И еще.
1. Я думаю причина отсутствия воды до конца не раскрыта. Может кто-то знает в чем реально причина отсутствия воды второй раз за две недели?
2. Тем более не плохо было бы иметь в осбб телефон "горячей линии" и ответственного по реагированию (в выходные например, починить наш часто ломающийся лифт не реально).

Теперь по пунктам

1. Факт что сделали сантехники и председатель тут не причем!!!
Сантехнику вчера звонил сам, просил устранить проблему, и звонил не только я один.
2. Периодическое отсутствие  воды 3-й секции
2.1 Две недели назад - прорвало канализацию возле консьержа
2.2 Вчера не было воды, разорвало трубу в подвале, которая идет на насосы подающие воду
3. Про телефон "горячей линии"
В первой секции есть диспетчер, которому можно звонить, и сдавать проблему. Только это не значит, что то  произойдет. Верно  было замечено часто лифты не работают

90

Спасибо, Слава.
Все прояснил.
Тогда, думаю есть смысл здесь запастись телефонными номерами "спасения". В нашем случае это телефоны сантехника, лифтера, консьержа 1-й секции.