Форум жильцов ОСББ Волынь. г. Киев, ул. Волынская, 10

Объявление

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ ДОМА!
Уважаемые соседи, друзья!.

Прежде всего Инициативная группа благодарит Вас за поддержку и активную гражданскую позицию, особенно тех, кто обращается с вопросами, пишет «в личку» и т.д.
Уже много что сделано, но впереди у нас самая важная и ответственная работа – это проведение легитимного общего собрания членов ОСББ «Волинь», которого не было с 2009 г. включительно.
Фактически уже 6 год (!) к ряду группа известных всем Вам лиц, не имея на это полномочий, некоторые из которых даже не являются членами ОСББ и собственниками квартир, без утвержденной годовой сметы расходов, которая должна утверждаться каждый год (согласно устава ОСББ «Волынь» и закона), израсходуют Ваши с нами деньги на свое личное усмотрение.
При этом качество так называемого обслуживания дома и оказания услуг пребывает на очень низком уровне.

Многие из Вас, кто читает наш Фейсбук, Твитер, общаются с другими соседями, которые этого не делают. У многих из Вас сложился определенный круг общения среди жильцов дома.

Просим Вас всех информировать соседей о происходящем у нас в доме, начиная от взяточничества председателя и нелегальных квартир на крыше, заканчивая признанием недействительными решений общих собраний от 2009года в судебном порядке.

Мы предлагаем всем активным и сознательным включится в активную работу по формированию повестки дня предстоящего общего собрания и организации его проведения. Формируйте списки участников, отправляйте их нам на е-мейл, с контактами. Для того, что бы мы могли организовать проведения собрания в апреле месяце!
Нам нужно наладить коммуникацию!

Опыт недавних ночных дежурств показал, что это вполне посильная для нас задача. Ваши предложения, пожелания, контакты принимаем в личку на фейсбук, твитер или по е-мейлу: adm.volyn@gmail.com Пора приводить в порядок наш с Вами общий дом!



Уважаемые соседи!
Решением Апелляционного суда г.Киева от 17.04.2013г. решения общих собраний (которых не было) ОСББ «Волинь» от 31.03.2009г. и 28.07.2009г. признаны недействительными.

P.S.: Напоминаем, что этими решениями было, якобы утверждено в т.ч. тариф на обслуживание дома и придомовой территории в размере 3,26 грн./м.кв. из которых 0,26 грн. якобы компенсируется за счет поступлений от аренды, введено охрану придомовой территории.


Решение суда 1 инстанции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/28043312

Решение апелляции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/30907320

Решение Высшего спецсуда : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32302958


Уважаемые соседи!
Напоминаем Вам о том, что плата за въезд как и недопуск Вас на Вашем автомобиле на территорию дома, якобы «работниками» охранной фирмы – незаконны.

В случае возникновения таких ситуаций, просим сообщать об этом представителям ИГ по электронной почте adm.volyn@gmail.com
Также напоминаем, что никаких законных оснований для таких действий со стороны председателя ОСББ «Волынь» нет.

Вы можете требовать письменный приказ/указ с подписью председателя (как единственного служебного лица в ОСББ) и мокрой печаткой ОСББ о том кто приказал Вас не пропускать, кому приказал, и на основании чего.
Также Вам необходимо вызвать милицию по тел. 102 для фиксации этого правонарушения.

Вместе мы – сила.


Уважаемые соседи! К нам в распоряжение попал документ – это расчет стоимости тарифа на обслуживание дома и придомовой территории, который был подан правлением ОСББ «Волынь» в КМДА, якобы еще в 2009г. в обоснование того тарифа, что у Вас в платежках (3,00 грн./м.кв.).


Смотрите документ в разделе


ТАРИФ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА В КМДА http://osbbvolyn.pogovorim.su/viewtopic.php?id=90
twitter ОСББ Волынь
facebook ОСББ Волынь

С представителем инициативной группы вы можете связаться:

E-mail: adm.volyn@gmail.com

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Почему Паркинг содержит Охрану ОСББ???

Страница: 1

Сообщений 1 страница 5 из 5

1

  • Автор: Валентин
  • Модератор
  • Зарегистрирован: 2011-04-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 128
  • Провел на форуме:
    3 дня 9 часов
  • Последний визит:
    2019-09-16 22:35:40

У нас на балансе ЖК осбб Волынь есть еще одна хозединица  -паркинг(58 мест-членов осбб),поэтому целесообразно избрать 7 человек правления (1 от паркинга, т.к там тоже много спорных вопросов и мы хотели бы участвовать в обсуждении) и один контролирущий.
Сейчас Паркинг содержит,  оплачивая потребленные услуги Киевэнерго, Водоканала на своей площади 1946,8квм в нежилом фасадном помещении 15квм ОХРАНУ  всего ОСББ. Хотя может сдать в аренду помещение(прим. рыночная стоимость фасада н\фонда с туалетом =400-500долсша) и покрывать расходы по содержанию услуг по обеспечению эксплуатации паркинга ввиде Сантехник , электрик, Голова, домоуправ ,бух, дворник============3150грн
 

Вообще, хорошее предложение ,которое уже звучало среди владельцев Паркинга:
1 Ставим радиоуправляемые ролетные ворота(ключи покупает каждый собственник сам в зависимости от сметы, есть даже владелец фирмы по уст и продаже ролетных ворот -собственик машиноместа(нам все равно надо менят позорные ВОРОТА аля-ДБК))
2 СТАВИМ СИСТЕМЫ ВИДЕОРЕГИСТРАТОРОВ (НОЧЬ\ДЕНЬ) ЗАПИСЬ -30 ДНЕЙ(С ОХРАНОЙ КАК У НАС ВАША МАШИНА БЕСКОНТРОЛЬНА, ГЛУПО ВЛОЖИВ 26000ДОЛ СКУПИТЬСЯ НА КОНТРОЛИРУЕМУЮ ЗАПИСЬ)
3 ГОВОРИМ -ДО СВИДАНИЕ -ОХРАНЕ , ИБО НЕЧЕГО ИМ ТАМ ДЕЛАТЬ В ПАРКИНГЕ(ПУСТЬ ОХРАНЯЮТ ОТ ВАНДАЛОВ ПРИДОМ ТЕР И ВОРОТА(ПРИМЕР МНЕ ОТКРУТИЛИ В ПАРКИНГЕ БОЛТЫ КОЛЕС И ПРОПАЛИЛИ ТОРМОЗНОЙ БАЧОК, СТОГНИЙ ВООЩЕ ЧАСТО ЗАЯВЛЯЕТ ЧТО ОХРАНА ,АВТОМОЙКА И ТД ПОСЛЕ ТОГО КАК "ПОКУШАЮТ " МОГУТ ПРОКАТИТСЯ НА ВАШЕМ АВТО.

4 СДАЕМ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ -400ДОЛ=3200ГРН
5 услугИ по обеспечению эксплуатации паркинга ввиде Сантехник , электрик, Голова, домоуправ ,бух, дворник======СЕЙЧАС======3150грн
ВВОДИМ  КАК ПОЛОЖЕНО В УСТАВЕ ОСББ КАК НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОШТОРИС ВИТРАТ ОСББ: сей час 47336грн- з\п всех сотрудников  осбб(понятно что будут пересматривать в мае 2011), Паркинг (1946,8квм)=18,5 часть от общей площади осбб=36000квм. Поэтому   47 336\18,5= 2258,7грн\мес  \ 58мест====44грн\месяц\машместо
Наши затраты на «пожарников»=3300грн\мес \ 58 маш мест=56,9грн\месяц\машместо
Наши затрты на Охрану (для которой нужна еще охрана)=5000грн\мес \ 58машместо= 86,2грн\мес\машместо, НО ПРИ ВИДЕО НАБЛЮДЕНИИ ОХРАНА АБСУРДНА

ИТОГО затраты (44грн\месяц\машместо(зарпплата) + 56,9грн\месяц\машместо(пожарники) (БЕЗ ОХРАНЫ(86,2ГРН))-------------минус аренда (55,17 грн\Мес=====45,72ГРН\ МЕСЯЦ\ МАШИНОМЕСТО,  возможна охрана приб територии=0,375грн\квм (если охрана в штате осбб,то 20квм\машместа Х 0,375грн\мес=  + 7,5 грн\месяц \машместо)

    53,22 грн\мес\машместо ПРИ ВЛОЖЕНИИ В ВОРОТА И ВИДЕО ПО РАЗУМНЫМ СМЕТАМ!!!
Думаем ,пишем ,решаем!!!!!!!!!! Но это оправдано ,реально ,действует в других ПОДЗ Паркингах !
.

2

  • Автор: Lexia
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2011-05-10
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Провел на форуме:
    11 часов 10 минут
  • Последний визит:
    2013-02-06 22:39:45

Столько нарушений и на каждом шагу замешаны деньги? неужели нет управы на этих проходимцев? :mad:

3

  • Автор: Игорь
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2011-04-28
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 211
  • Провел на форуме:
    4 дня 16 часов
  • Последний визит:
    2012-08-03 12:14:28

Уважаемая, Lexia,почему это нет управы?
Есть.
Основная же «управа» это наша с Вами сплоченность, консолидация и активная гражданская и человеческая позиция в этом вопросе.
Рецепт прост, как по мне. 

4

  • Автор: Комуналка
  • Активный Участник
  • Зарегистрирован: 2011-05-11
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 12
  • Провел на форуме:
    5 часов 32 минуты
  • Последний визит:
    2012-05-07 20:06:15
Lexia написал(а):

Столько нарушений и на каждом шагу замешаны деньги? неужели нет управы на этих проходимцев?

Безусловно есть управа 1 ----приди на общее собрание отсоять свои права
2----вірази недоверие правлению  и ревизионной допустившей неконролируемость вами всей хоздеятельности осбб под руководством (ктотам у нас Х) с их перезбранием
3----- примите решение о настоящем независимом аудите (потомучто новая команда "подконтрольная" всем нам врядли возьмет такой "груз"до 5-ти с конфискацией, хотя можно опять поставить очередного зиц-председателя Фунта и так далее
4----по фактам нарушений и недополучения прибілей осбб- заявления в прокуратуру ,кмда по контолю заціноутвореннями , зловживання службовим становищем (3-я секция с водой знает єту проблему)(я так понял что єто главная проблема в принципе всех осбб "  скріть доході -увеличить расході" )
А ДАЛЬШЕ РАБОТАЙТЕ КАК УМЕЕТЕ! НО ИЗ ПРАКТИКИ -ОСТАВИВ КАК ВІ ПИШЕТЕ "ПРОХОДИМЦЕВ" У РУЛЯ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТЕ, КАК ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ЧИТАЙ ЧТ О ПРОИСХОДИТ С ВОДОЙ В 3-Й СЕКЦИИ-ЄТО ТОЖЕ КРИМИНАЛЬНОЕ ДЕЛО "СОЦІАЛЬНО НЕБЕЗПЕЧНОЇ ОСОБИ" -ГОЛОВИ ПРАВЛІННЯ----ЦИТАТА ИЗ ПОСТАНОВИ соломянськогосуду

PS ЄТУ ЖЕ СИТУАЦИЮ ПРОЧУВСТВОВАЛИ ВЛАДЕЛЦІ ПАРКИНГА ПОДЗЕМНОГО , НО ТАМ РЕЧЬ ОТКРОВЕННО ШЛА О НЕЗАКОННОМ  УВЕЛИЧЕНИИ ЗАРПЛАТИ ШТАТУ ОСББ С 2008 Г БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ -НЕЗАКОННО (ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЧЕРНАЯ КАССА)(ПРЕДЛАГАЛ БОГАТИРЬОВ 500ГРН.МАШИНОМЕСТО  В МЕСЯЦ ПОТОМ 345ГРН..МАШИНОМЕСТО В РЕЗУЛЬТАТЕ 197ГРН.МАШ МЕСТО , НО ПРАВИЛЬНІЙ РАСЧЕТ СОГЛАСНО УСТАВА  Я ПРОЧИТАЛ ОТ ВАЛЕНИТНА) ИМ ЄТО СТОИЛО  2-ХЛЕТ БОРЬБІ С ВИМОГАТЕЛЯМИ ПО-СУТИ.

5

  • Автор: НЕстичел
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2019-07-05
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 7
  • Провел на форуме:
    24 минуты
  • Последний визит:
    2019-09-10 12:46:36

Сажать их нужно, вот что. Причем давно!

Страница: 1