Форум жильцов ОСББ Волынь. г. Киев, ул. Волынская, 10

Объявление

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ ДОМА!
Уважаемые соседи, друзья!.

Прежде всего Инициативная группа благодарит Вас за поддержку и активную гражданскую позицию, особенно тех, кто обращается с вопросами, пишет «в личку» и т.д.
Уже много что сделано, но впереди у нас самая важная и ответственная работа – это проведение легитимного общего собрания членов ОСББ «Волинь», которого не было с 2009 г. включительно.
Фактически уже 6 год (!) к ряду группа известных всем Вам лиц, не имея на это полномочий, некоторые из которых даже не являются членами ОСББ и собственниками квартир, без утвержденной годовой сметы расходов, которая должна утверждаться каждый год (согласно устава ОСББ «Волынь» и закона), израсходуют Ваши с нами деньги на свое личное усмотрение.
При этом качество так называемого обслуживания дома и оказания услуг пребывает на очень низком уровне.

Многие из Вас, кто читает наш Фейсбук, Твитер, общаются с другими соседями, которые этого не делают. У многих из Вас сложился определенный круг общения среди жильцов дома.

Просим Вас всех информировать соседей о происходящем у нас в доме, начиная от взяточничества председателя и нелегальных квартир на крыше, заканчивая признанием недействительными решений общих собраний от 2009года в судебном порядке.

Мы предлагаем всем активным и сознательным включится в активную работу по формированию повестки дня предстоящего общего собрания и организации его проведения. Формируйте списки участников, отправляйте их нам на е-мейл, с контактами. Для того, что бы мы могли организовать проведения собрания в апреле месяце!
Нам нужно наладить коммуникацию!

Опыт недавних ночных дежурств показал, что это вполне посильная для нас задача. Ваши предложения, пожелания, контакты принимаем в личку на фейсбук, твитер или по е-мейлу: adm.volyn@gmail.com Пора приводить в порядок наш с Вами общий дом!



Уважаемые соседи!
Решением Апелляционного суда г.Киева от 17.04.2013г. решения общих собраний (которых не было) ОСББ «Волинь» от 31.03.2009г. и 28.07.2009г. признаны недействительными.

P.S.: Напоминаем, что этими решениями было, якобы утверждено в т.ч. тариф на обслуживание дома и придомовой территории в размере 3,26 грн./м.кв. из которых 0,26 грн. якобы компенсируется за счет поступлений от аренды, введено охрану придомовой территории.


Решение суда 1 инстанции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/28043312

Решение апелляции: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/30907320

Решение Высшего спецсуда : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32302958


Уважаемые соседи!
Напоминаем Вам о том, что плата за въезд как и недопуск Вас на Вашем автомобиле на территорию дома, якобы «работниками» охранной фирмы – незаконны.

В случае возникновения таких ситуаций, просим сообщать об этом представителям ИГ по электронной почте adm.volyn@gmail.com
Также напоминаем, что никаких законных оснований для таких действий со стороны председателя ОСББ «Волынь» нет.

Вы можете требовать письменный приказ/указ с подписью председателя (как единственного служебного лица в ОСББ) и мокрой печаткой ОСББ о том кто приказал Вас не пропускать, кому приказал, и на основании чего.
Также Вам необходимо вызвать милицию по тел. 102 для фиксации этого правонарушения.

Вместе мы – сила.


Уважаемые соседи! К нам в распоряжение попал документ – это расчет стоимости тарифа на обслуживание дома и придомовой территории, который был подан правлением ОСББ «Волынь» в КМДА, якобы еще в 2009г. в обоснование того тарифа, что у Вас в платежках (3,00 грн./м.кв.).


Смотрите документ в разделе


ТАРИФ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА В КМДА http://osbbvolyn.pogovorim.su/viewtopic.php?id=90
twitter ОСББ Волынь
facebook ОСББ Волынь

С представителем инициативной группы вы можете связаться:

E-mail: adm.volyn@gmail.com

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Шумные арендаторы

Страница: 1

Сообщений 1 страница 11 из 11

1

  • Автор: Лора
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2011-05-15
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 8
  • Провел на форуме:
    3 часа 13 минут
  • Последний визит:
    2011-07-17 23:23:15

Добрый день, под моей квартирой FitCurves, что мне с ними делать? Шум, танцы...

2

  • Автор: Gato
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2011-05-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 204
  • Провел на форуме:
    3 дня 23 часа
  • Последний визит:
    2012-02-02 17:28:33

Лора!
Сочувствую!

Я всё думала,неужели этот шум никому не мешает?Оказывается мешает.

Что с этим делать?

Для начала нужно выяснить является ли помещение,которое занимает клуб, собственностью ОСББ,потому-что активно ходят разговоры о том, что не все арендуемые помещения наши.

а если оно наше то:

Важным также является закрепление в статье 26 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" нормы о том, что передача в аренду жилого или нежилого помещения для ведения хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, если это будет противоречить интересам или ущемлять права других собственников ( пользователей) помещений, не допускается.

если помещение не наше, тот тут наверное только напрямую с собственником помещения нужно связываться и пытаться договориться.
я так думаю.

Отредактировано Gato (2011-05-15 18:35:20)

3

  • Автор: Александр_332
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2011-05-05
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 109
  • Провел на форуме:
    1 день 18 часов
  • Последний визит:
    2013-10-09 17:06:05

Если по проекту под вами просто нежилое помещение, то что бы разместить там фитнес или еще что-либо, нужен проект размещения (с согласием жильцов), разрешение сэс, пожарных и районных властей. Надо выяснить эти вопросы.
Вроде бы так. Спросите еще ЗДЕСЬ.

Отредактировано Александр_332 (2011-05-15 20:52:13)

4

  • Автор: Лора
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2011-05-15
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 8
  • Провел на форуме:
    3 часа 13 минут
  • Последний визит:
    2011-07-17 23:23:15

Кто-то сможет оперативно соориентировать у кого можно узнать в чьей собственности помещение?
Какая плата за аренду офиц.?, если помещение "наше".

Отредактировано Лора (2011-05-15 21:47:10)

5

  • Автор: Gato
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2011-05-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 204
  • Провел на форуме:
    3 дня 23 часа
  • Последний визит:
    2012-02-02 17:28:33

Лора) боюсь Вас огорчить,но  инициативная группа как раз утверждает, что наше правление и председатель не выдаёт никакой информации ссылаясь на конфиденциальность.

по слухам это помещение выкупил банк "киев", возможно это не соответствует действительности.

6

  • Автор: Слава
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2011-04-28
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 136
  • Провел на форуме:
    5 дней 9 часов
  • Последний визит:
    2012-11-30 12:16:01
Лора написал(а):

Кто-то сможет оперативно соориентировать у кого можно узнать в чьей собственности помещение?
Какая плата за аренду офиц.?, если помещение "наше".

На данный момент думаю стоит сходить в ОСББ, спросить эту информацию...возможно написать заявление!!!

7

  • Автор: Лора
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2011-05-15
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 8
  • Провел на форуме:
    3 часа 13 минут
  • Последний визит:
    2011-07-17 23:23:15

спасибо)

8

  • Автор: Константин
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2011-04-28
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 9
  • Пол: Мужской
  • Возраст: 47 [1977-06-30]
  • Провел на форуме:
    1 час 54 минуты
  • Последний визит:
    2013-04-26 16:45:21

Привет всем.
По проверенным данным (руководитель фитнес-клуба - подруга моей жены, договор аренды помешения оформлен с некой гр. Броневицкой - кто не в курсе она жена бывшего директора ДБК УС ВРУ Броневицкого, который инвестировал деньги не в жилые помещения, как некоторые из нас, а в нежилые, точнее ВСЕ НЕЖИЛЫЕ которые есть в нашем доме и оформил их на свою супругу, чтоб типа не палиться;))))!!!)

9

  • Автор: Lexia
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2011-05-10
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Провел на форуме:
    11 часов 10 минут
  • Последний визит:
    2013-02-06 22:39:45

весело.

а что тогда осбб в аренду сдает? :canthearyou:

10

  • Автор: Валентин
  • Модератор
  • Зарегистрирован: 2011-04-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 128
  • Провел на форуме:
    3 дня 9 часов
  • Последний визит:
    2019-09-16 22:35:40

Как оказалось, арендаторов  у нас нет ! Есть "утриманцы" прибудинковой территории за которую они и оплачивают аренду =утримання находясь в подвальных и технических последних этажах , только интересно -элетроэнергию и воду  и отопление они с придомовой территории берут (охрана всего ОСББ, заняв фасадное ликвидное для аренды помещение берет комуслуги и еще впридачу за то что они там "общежиельствуют" 5000грн у ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА,например) 
ВООЩЕ, подселил бы их к себе кокоровец домой в квартиру что-ли... и дополнительный заработок к зарплате и охрана?

11

  • Автор: Валентин
  • Модератор
  • Зарегистрирован: 2011-04-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 128
  • Провел на форуме:
    3 дня 9 часов
  • Последний визит:
    2019-09-16 22:35:40

А может предложить ему еще и охранником стать: сразу оприходывать по карманам урожай за вьезд на придомовую тер-ю, а что- сам себе и бухгалтер и  контроль доступа. При этом даже Богатырьов(отец идеи контролируемого доступа) не будет знать приход с 240 машин\ ночь.

Страница: 1