Сегодня все должны были получить бумаги.
Исходя из этого вот что в первую очередь меня беспокоит.

П. 5.6. Типового устава ОСМД допускает использование такой формы принятия решений членами ОСМД, как письменный опрос. Суть его состоит в том, что ОСМД может принимать решение без созыва общих собраний, если за него, в письменном виде проголосовало определенное количество членов объединения. Согласно указанного пункта Типового устава, «порядок проведения письменного опроса утверждается общим собранием». Например, такое письменное голосование возможно только в случае отсутствия кворума на двух подряд собраниях, на которые данный вопрос выносился (см. приложение 2.11.).
Однако, согласно статье 10 Закона Украины «Об ОСМД», «высшим органом управления объединения является общее собрание». Соответственно, письменным опросом можно принимать лишь те решения ОСМД, которые не входят в компетенцию общих собраний, определенную уставом.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
для справки напомню

Высшим органом управления ОСМД (ЖСК) является общее собрание его членов.
Решения общего собрания, принятые в соответствии с уставом, являются обязательными для всех членов ОСМД (ЖСК).
Только общее собрание имеет право принимать решения относительно таких вопросов как:
утверждение устава ОСМД (ЖСК) и внесение в него изменений;
прекращение деятельности ОСМД (ЖСК), назначение ликвидационной комиссии, утверждение ликвидационного баланса;
выбор формы управления жилищным комплексом, принятие его на баланс ОСМД (ЖСК);
утверждение годовой сметы, баланса, годовых отчетов деятельности ОСМД (ЖСК), утверждение отчетов и заключений ревизионной комиссии;
избрание и отзыв членов правления и ревизионной комиссии ОСМД (ЖСК);
определение размеров взносов и платежей членов ОСМД (ЖСК);
учреждение фондов ОСМД (ЖСК) и утверждение положений о них;
определение размера материального или другого поощрения членов ОСМД (ЖСК) и правления;
списание долгов члена ОСМД, если тот выполнил работы по содержанию общего имущества совладельцев дома на сумму долга (в ЖСК, как правило, такой нормы нет, но можно ввести ее в устав);
утверждение договоров (соглашений), заключенных на сумму, превышающую определенную уставом;
утверждение решений об учреждении обществ или об участии в уже созданных;
принятие решений о взаимодействии с общественными организациями.
К исключительной компетенции общего собрания объединения относятся также следующие вопросы по распоряжению общим совместным имуществом:
вопросы использования объектов, находящихся в общей собственности членов объединения;
принятие решения о реконструкциии, ремонте дома, или о сооружении хозяйственных построек;
определение ограничений на пользование объектами, находящимися в общей собственности объединения;
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

как интересно пункт о продлении срока правления может быть легитимным?
никак.

это первое, что бросилось в глаза.

Отредактировано Gato (2011-06-16 23:24:28)